משכנתא במימון מלא

משכנתא במימון מלא

משכנתא במימון מלא – מה הם התנאים?

אם עוד לא שמעתם על התנאים והמגבלות שהציב בנק ישראל על לקיחת משכנתא נוספת לצורך רכישת דירה – זה הזמן. אם אתם מעוניינים לקבל משכנתא לדירה נוספת, עליכם להבין שהבנקים יהיו מעוניינים לשעבד את הדירה הראשונה שקניתם וגם אז, הם ייתנו לנו אחוז מסוים למימון. בנוסף, ללווה צריך שיהיה הון עצמי של 25 אחוזים, ובמקרה של משפרי דיור צריך שההון יעמוד על 30 אחוזים. אם אתם זוג וזכיתם בהגרלה של המחיר למשתכן, בנק ישראל ומשרד האוצר נותנים לכם מימון של 90 אחוזים מהדירה. אך מה הם התנאים לקבלת משכנתא במימון מלא? הבנקים בודקים התנהלות כלכלית, האם החזרתם חובות, הלוואות בעברכם, האם יש לכם תיק הוצאה לפועל, חשבון מעוקל וכל זה. במידה ואין לכם בעיות, הבנק יאפשר לכם משכנתא מלאה, אך חשוב שתדעו שהריביות יהיו גבוהות מאוד, וזהו שיקול לא פשוט בכלל. 

עוזרים לכם לקבל משכנתא במימון מלא

משכנתא במימון מלא – מה הם התנאים?

אם עוד לא שמעתם על התנאים והמגבלות שהציב בנק ישראל על לקיחת משכנתא נוספת לצורך רכישת דירה – זה הזמן. אם אתם מעוניינים לקבל משכנתא לדירה נוספת, עליכם להבין שהבנקים יהיו מעוניינים לשעבד את הדירה הראשונה שקניתם וגם אז, הם ייתנו לנו אחוז מסוים למימון. בנוסף, ללווה צריך שיהיה הון עצמי של 25 אחוזים, ובמקרה של משפרי דיור צריך שההון יעמוד על 30 אחוזים. אם אתם זוג וזכיתם בהגרלה של המחיר למשתכן, בנק ישראל ומשרד האוצר נותנים לכם מימון של 90 אחוזים מהדירה. אך מה הם התנאים לקבלת משכנתא במימון מלא? הבנקים בודקים התנהלות כלכלית, האם החזרתם חובות, הלוואות בעברכם, האם יש לכם תיק הוצאה לפועל, חשבון מעוקל וכל זה. במידה ואין לכם בעיות, הבנק יאפשר לכם משכנתא מלאה, אך חשוב שתדעו שהריביות יהיו גבוהות מאוד, וזהו שיקול לא פשוט בכלל. 

עוזרים לכם לקבל משכנתא במימון מלא

למה לבחור דווקא בנו?

בגלל הגמישות

תופרים עבורך את החליפה המתאימה ביותר לצרכיך, גם ללווים ש"לא עוברים בנק"

בגלל היצירתיות

נוכל להתמודד עם המצבים הכי מורכבים בצורה היצירתית ביותר

בגלל המהירות

אישור עקרוני תוך 24 שעות והעברת האשראי בפועל בתוך כעשרה ימי עסקים.

בגלל הניסיון

היועצים שלנו בעלי הבנה מעמיקה ויסודית בתחום עם ניסיון של שנים.

בגלל הליווי האישי

נלווה אותך לאורך כל הדרך ועד קבלת המימון הנדרש

בחירת חברה ללווי בתהליך קבלת משכנתא במימון מלא

מעוניינים במשכנתא במימון מלא? אל תעשו את התהליך לבד ותפנו עוד היום לחברה פיננסית מקצועית שתלווה אתכם מהשלבים הראשונים ועד לקבלת המשכנתא. 

לסיכום, קבוצת שוורץ פתרונות פיננסים בעלת ניסיון באיתור משכנתאות ללקוחות רבים שמעוניינים לקחת משכנתא לצורך רכישת דירה נוספת. 

השאירו עכשיו שם וטלפון בטופס ונחזור אליכם ב24 שעות הקרובות לבדיקת זכאות

בחירת חברה ללווי בתהליך קבלת משכנתא במימון מלא

מעוניינים במשכנתא במימון מלא? אל תעשו את התהליך לבד ותפנו עוד היום לחברה פיננסית מקצועית שתלווה אתכם מהשלבים הראשונים ועד לקבלת המשכנתא. 

לסיכום, קבוצת שוורץ פתרונות פיננסים בעלת ניסיון באיתור משכנתאות ללקוחות רבים שמעוניינים לקחת משכנתא לצורך רכישת דירה נוספת. 

השאירו עכשיו שם וטלפון בטופס ונחזור אליכם ב24 שעות הקרובות לבדיקת זכאות

מה לקוחות אומרים עלינו:

אלכס קוניגמן
אלכס קוניגמן
קרא עוד
הגעתי לירון לצורך עזרה ללקיחת הלוואה אחרי המלצה שקיבלת מחבר, כחלק מהתהליך ירון שם לב שדירוג האשראי שלי היה שלילי בעקבות מספר פעולות לא נכונות שעשיתי לפני מעל 10 שנים והציע לתקן על הדרך את דירוג האשראי שלי, השירות היה מקצועי וענה לכל שאלה שהייתה לי, ממליץ בחום.
מיכאל לביא
מיכאל לביא
קרא עוד
הייתי צריך לקחת הלוואה לצורך רכישה של דירה נוספת, ניסיתי מול מספר בנקים שונים כל ההצעות היו בריבית מאד גבוה, כשהגעתי לירון בהתחלה הייתי קצת סקפטי אך לאחר תהליך קצר ובמקצועיות רבה הוא הצליח לשיג לי תנאים שלא האמנתי שאפשרי לקבל במדינת ישראל, ממליץ בחום על חברת שוורץ פתרונות פיננסים לכל מי שצריך עזרה בקבלת תנאים טובים להלוואה או משקנתא 🙂
מוריה קדמי
מוריה קדמי
קרא עוד
הזדקקתי להלוואה לשיפוץ של הבית אך לצערי קיבלתי סירוב מכל הבנקים, כשהגעתי לשוורץ פתרונות פיננסים הייתי כבר מיואשת אך בשיחה קצרה ירון הסביר לי שיש עוד מה לעשות, ובאמת לאחר מספר ימים קיבלתי אישור להלוואה ובתנאים מעולים!! שירות מקצועי ואדיב, ממליצה מאד!!
דני חכם
דני חכם
קרא עוד
במשך תקופה ארוכה של כמה שנים שילמתי ריביות גבוהות מאד בבנק, לאחר המלצה של קרוב משפחה הגעתי לשיחת ייעוץ עם ירון הוא הסביר לי שבעקבות ניהול לא נכון של חשבון הבנק בעבר דירוג האשראי שלי שלילי ולאחר תהליך קצר תיקון דירוג האשראי הוא הצליח לחתוך לי את העמלות החודשיות שאני משלם בכמעט חצי!! ממליץ מאד על שוורץ פתרונות פיננסים.
נורית יעקב
נורית יעקב
קרא עוד
אני חייבת לפרגן לירון ולצוות מקסים לו בשוורץ פתרונות פיננסים, אני ובעלי הגענו אליהם לאחר שניסינו מספר פעמים לקחת הלוואה כדי לעזור לילדים ברכישת בית אך ללא הצלחה, לאחר תהליך קצר והשוואה מול מספר בנקים, ירון הצליח להשיג לנו הלוואה של 450,000 שח בתנאים מעולים שלעולם לא חשבנו שנקבל.. ממליצה בחום, תודה רבה 🙂
הקודם
הבא

מה לקוחות אומרים עלינו:

אלכס קוניגמן
אלכס קוניגמן
קרא עוד
הגעתי לירון לצורך עזרה ללקיחת הלוואה אחרי המלצה שקיבלת מחבר, כחלק מהתהליך ירון שם לב שדירוג האשראי שלי היה שלילי בעקבות מספר פעולות לא נכונות שעשיתי לפני מעל 10 שנים והציע לתקן על הדרך את דירוג האשראי שלי, השירות היה מקצועי וענה לכל שאלה שהייתה לי, ממליץ בחום.
מיכאל לביא
מיכאל לביא
קרא עוד
הייתי צריך לקחת הלוואה לצורך רכישה של דירה נוספת, ניסיתי מול מספר בנקים שונים כל ההצעות היו בריבית מאד גבוה, כשהגעתי לירון בהתחלה הייתי קצת סקפטי אך לאחר תהליך קצר ובמקצועיות רבה הוא הצליח לשיג לי תנאים שלא האמנתי שאפשרי לקבל במדינת ישראל, ממליץ בחום על חברת שוורץ פתרונות פיננסים לכל מי שצריך עזרה בקבלת תנאים טובים להלוואה או משקנתא 🙂
מוריה קדמי
מוריה קדמי
קרא עוד
הזדקקתי להלוואה לשיפוץ של הבית אך לצערי קיבלתי סירוב מכל הבנקים, כשהגעתי לשוורץ פתרונות פיננסים הייתי כבר מיואשת אך בשיחה קצרה ירון הסביר לי שיש עוד מה לעשות, ובאמת לאחר מספר ימים קיבלתי אישור להלוואה ובתנאים מעולים!! שירות מקצועי ואדיב, ממליצה מאד!!
דני חכם
דני חכם
קרא עוד
במשך תקופה ארוכה של כמה שנים שילמתי ריביות גבוהות מאד בבנק, לאחר המלצה של קרוב משפחה הגעתי לשיחת ייעוץ עם ירון הוא הסביר לי שבעקבות ניהול לא נכון של חשבון הבנק בעבר דירוג האשראי שלי שלילי ולאחר תהליך קצר תיקון דירוג האשראי הוא הצליח לחתוך לי את העמלות החודשיות שאני משלם בכמעט חצי!! ממליץ מאד על שוורץ פתרונות פיננסים.
נורית יעקב
נורית יעקב
קרא עוד
אני חייבת לפרגן לירון ולצוות מקסים לו בשוורץ פתרונות פיננסים, אני ובעלי הגענו אליהם לאחר שניסינו מספר פעמים לקחת הלוואה כדי לעזור לילדים ברכישת בית אך ללא הצלחה, לאחר תהליך קצר והשוואה מול מספר בנקים, ירון הצליח להשיג לנו הלוואה של 450,000 שח בתנאים מעולים שלעולם לא חשבנו שנקבל.. ממליצה בחום, תודה רבה 🙂
הקודם
הבא

השותפים שלנו להצלחה:

אנשים רבים לאחרונה שוקלים לפנות לכיוון משכנתא במימון מלא כשמדובר ברכישת דירה נוספת או אחת חדשה במקום. מה הם האפשרויות של המשכנתא שנתונות למי שמעוניין במימון מלא? הראשונה היא משכנתא שניתנת על ידי הבנק והשנייה מימון משכנתא בנקאית רגילה, ושעבוד דירה אחרת שברשות מקבל המשכנתא. מה כדאי? ובמה תבחרו? הכל תלוי בכל ובנכסים שברשותכם. אם יש לכם נכס – הוא יכול להיות דירה או חנות, כל נכס שהבנק יכול לשעבד – אז האופציה השנייה יכולה להיות מאוד מתאימה לכם, אך אם לא, ואתם זקוקים למימון מלא ללא שעבוד אזי האופציה הראשונה. אך לפני שאתם מחליטים מה נכון לכם, היינו ממליצים לכם לפנות לחברה פיננסית מקצועית, שתבחן את האופציות עבורכם. יכול להיות שהיא תמצא דברים שלא חשבתם עליכם לאורך כל שלב ושלב. קבוצת שוורץ פתרונות פיננסים יכולה לבצע את הבדיקות האלו עבורכם ולהסביר לכם איזו אופציה יכולה להתאים לכם מכל. לאחר מכן, תפרט את תנאי המשכנתא עבורכם ותמליץ לכם על מה ללכת.

השותפים שלנו להצלחה

אנשים רבים לאחרונה שוקלים לפנות לכיוון משכנתא במימון מלא כשמדובר ברכישת דירה נוספת או אחת חדשה במקום. מה הם האפשרויות של המשכנתא שנתונות למי שמעוניין במימון מלא? הראשונה היא משכנתא שניתנת על ידי הבנק והשנייה מימון משכנתא בנקאית רגילה, ושעבוד דירה אחרת שברשות מקבל המשכנתא. מה כדאי? ובמה תבחרו? הכל תלוי בכל ובנכסים שברשותכם. אם יש לכם נכס – הוא יכול להיות דירה או חנות, כל נכס שהבנק יכול לשעבד – אז האופציה השנייה יכולה להיות מאוד מתאימה לכם, אך אם לא, ואתם זקוקים למימון מלא ללא שעבוד אזי האופציה הראשונה. אך לפני שאתם מחליטים מה נכון לכם, היינו ממליצים לכם לפנות לחברה פיננסית מקצועית, שתבחן את האופציות עבורכם. יכול להיות שהיא תמצא דברים שלא חשבתם עליכם לאורך כל שלב ושלב. קבוצת שוורץ פתרונות פיננסים יכולה לבצע את הבדיקות האלו עבורכם ולהסביר לכם איזו אופציה יכולה להתאים לכם מכל. לאחר מכן, תפרט את תנאי המשכנתא עבורכם ותמליץ לכם על מה ללכת.

אז מה זאת בעצם משכנתא במימון מלא?

משכנתא במימון מלא היא סוג של משכנתא בה כל סכום ההלוואה מועבר בעת הסגירה. המשמעות היא שהלווה מקבל את מלוא הסכום של המשכנתא מראש, ואחראי להחזיר את ההלוואה במלואה לאורך תקופת ההלוואה. משכנתאות במימון מלא משמשות בדרך כלל לרכישות נדל"ן או רכוש אחר, וניתן להשיג אותם מבנקים מסורתיים, איגודי אשראי או ממוסדות הלוואות אחרים. הם יכולים לשמש גם למימון מחדש של משכנתא קיימת.

יתרון אחד של משכנתא במימון מלא הוא בכך שהיא יכולה לספק ללווים גישה מיידית לכספים לרכישת נכסים או הוצאות אחרות. זה יכול להיות שימושי במיוחד עבור משקיעי נכסים או אנשים שצריכים לבצע רכישה או השקעה גדולה במהירות. יתרון נוסף של משכנתא במימון מלא הוא שהיא יכולה לספק ללווים לוח זמנים לתשלום צפוי יותר. מכיוון שכל סכום ההלוואה מועבר בעת הסגירה, הלווים יודעים בדיוק כמה הם חייבים בכל חודש ויכולים לתכנן את הכספים שלהם בהתאם.

עם זאת, משכנתאות במימון מלא יכול להגיע גם עם כמה חסרונות. מכיוון שהלווה אחראי על החזרת מלוא הסכום של ההלוואה לאורך תקופת ההלוואה, התשלומים החודשיים עשויים להיות גבוהים יותר מאשר עם סוגים אחרים של משכנתא. בנוסף, משכנתא במימון מלא עשויה לדרוש גם תשלומים גבוהים יותר או עמלות אחרות, תלוי במלווה ובמצבו הכלכלי של הלווה. על הלווים לשקול בזהירות את האפשרויות שלהם ולעבוד עם מלווה מכובד או מתווך משכנתא כדי למצוא את ההלוואה הטובה ביותר לצרכים שלהם.

יש לכם שאלות נוספות?
השאירו עכשיו שם וטלפון בטופס ונחזור אליכם ב24 שעות הקרובות לענות לכם על כל שאלה

יש לכם שאלות נוספות?
השאירו עכשיו שם וטלפון בטופס ונחזור אליכם ב24 שעות הקרובות לענות לכם על כל שאלה

white

קבוצת שוורץ פתרונות פיננסים

לכל שאלה תרגישו חופשי ליצור קשר

מדיניות פרטיות

אי עמידה בהחזרים לתשלומי הלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. ההלוואות תועמדנה לתקופה של 12 – 100 תשלומים חודשיים. עלות שנתית מקסימלית (כולל עמלות) בהלוואות צמודות מדד הינה 13%, בהתאם לריבית (קביעת שיעור הריבית המקסימלי). בהלוואות שאינן צמודות מדד; עד גובה “שיעור העלות האשראי המרבי”, בהתאם לחוק אשראי הוגן, התשנ”ג-1993.לדוגמא בהלוואה על סך 27,500 ₪, ב-55 תשלומים,צמודת .מדד בהתאם לריבית 8% העלות הכוללת היא 9.47%. ההערכה הכפופה לשינויים במדד ושינויים נוספים

white

קבוצת שוורץ פתרונות פיננסים

לכל שאלה תרגישו חופשי ליצור קשר

מדיניות פרטיות

אי עמידה בהחזרים לתשלומי הלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. ההלוואות תועמדנה לתקופה של 12 – 100 תשלומים חודשיים. עלות שנתית מקסימלית (כולל עמלות) בהלוואות צמודות מדד הינה 13%, בהתאם לריבית (קביעת שיעור הריבית המקסימלי). בהלוואות שאינן צמודות מדד; עד גובה “שיעור העלות האשראי המרבי”, בהתאם לחוק אשראי הוגן, התשנ”ג-1993.לדוגמא בהלוואה על סך 27,500 ₪, ב-55 תשלומים,צמודת .מדד בהתאם לריבית 8% העלות הכוללת היא 9.47%. ההערכה הכפופה לשינויים במדד ושינויים נוספים